| 富力广场新推“押旧换新” |
作者：严家森、… 文章来源：不详 点击数： 更新时间：2005-7-27  |
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与中原地产中介联手，１５个工作日内银行放贷 富力广场新推“押旧换新”
针对二次置业者的需求，富力地产集团及中原地产联手推出“以旧换新”的活动。据称，此举措以富力广场为试点，如果业主有其他方面的要求，也可以向本市各富力楼盘推出。
据中原地产有关负责人介绍，该活动自３月２５日推出以来，每天都有大量的客户前来询问。据称，该活动对购买新房而首期款或余款不足的买家来说，很实在，可以将自家具有完全产权的房产作为抵押物，向银行申请贷款用于购买新的物业。买家只要有房地产证或者预售契约就可以做抵押，并向银行交齐了相关的申请资料，通过了银行的审批，一般最高可以获得物业评估价的６０％。所贷得的款项必须由银行直接划到新购买物业的账号上面。而被业主抵押的旧物业可以由中原地产代其放租或放售。这样一来，业主就可以一边收租或收回旧房款而轻松地购置新房了。
该换房计划在西关地域备受关注，记者采访了富力广场销售部余子建经理，他认为这次与中介代理公司联手，可以在很大程度上减轻了二次置业买家的供楼压力，直接受益者是业主、中介代理行及发展商，真正做到“三赢”。
服务链接：
１、中原在富力广场销售现场受理押旧买新业务，并承诺在客户资料齐备的情况下，保证在１５个工作日内银行发放贷款。如果客户需要加急处理的话，在加收了加急费的情况下，可以保证在５个工作日内银行放款。
２、买家“押旧换新”时需向银行提交的资料为：《房产证》或《预售契约》原件、身份证、收入证明、婚姻状况证明等。
３、在银行贷款一般的收费标准为：初步评估、查册费３９０元／宗，评估费最低收费为１０００元，委托公证费２００元／人，合同公证费３００元，他项权利登记费２５０元，按揭代理费为贷款额的１·２％及一定额度的保险费。 |
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