| 物业主管部门告诫房主 选择物业“三大注意” |
作者：佚名 文章来源：哈尔滨日报 点击数： 更新时间：2005-3-28  |
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本报关于台胞小区物业问题的报道见报后，引起各方关注，市房产住宅局物业处负责人指出：选新“管家”要注意三点。
据介绍，按照新的物业管理条例及市场原则，小区选“管家”应先选出业主委员会，然后由业主委员会组织新物业公司的招投标。
要看清资质
选择新管家，首先看资质。房产住宅局物业处负责人介绍，物业公司是否有政府审核的资质证书，这是代表物业公司是否正规的有效依据。
要看清业绩
业内人士称：目前尽管我市有资质的物业企业有217家，但也有一些物业公司因为经营不规范、服务质量差被吊销资质，因此要看清所选公司的业绩。
要细签合同
在两方面都考察详细后，居民与选定物业公司在签订合同时还应注意，将必要的约定写进合同，以备后患。如在所交物业费中，应包含每年清淘几次化粪池等服务款项。
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