物业管理怎样为房产增值？昨日，房交会举行“香港房地产服务暨CEPA商机研讨会”，香港物业管理公司协会前会长袁靖罡着重介绍了香港的物业管理理念。

袁靖罡认为，今天的物业管理已经超越了保安、清洁和卫生的范围，渐趋专业化。良好的物业管理与房产的寿命、资产保值增值关系密切。例如即使是做清洁，也需要有专业知识，如果使用不当的清洁剂，就会使目前高级住宅、办公楼广泛使用的云石类高价建材严重损耗，导致资产迅速折旧。优秀的物业管理公司要提供全方位服务平台，形成良好的检查、维护制度。香港有30多年的物业管理经验，相关制度已经建立，由于各种原因，武汉在这方面还有较大的差距。