一位保险公司负责人告诉记者，近期上海各保险公司向市保险同业公会“告状”，就房贷险中出现的银行和保险公司权利不对等的现象提出意见，上海保险同业公会在综合保险公司意见的基础上整理成文，送交上海银行同业公会。据悉，沪上各保险公司已收到保险同业公会发给银行同业公会文书的副本。

    据透露，保险同业公会希望能改变过去先投保、后审贷的情况，在银行放出房屋贷款时，应由银行先审贷、再投保，以免一旦房贷没有通过审查，保险公司遭遇退保损失。

    据了解，目前上海房屋贷款的投保在先，而正式放贷在后，期间通常有两至三周的时间差，一些保险公司为了防止由于投保人无法取得贷款而遭遇退保损失，要求银行先出示放贷“确认函”，投保人凭该确认函购房贷险，再凭房贷险保单获得正式贷款。

    然而，“确认函”只是少数保险公司争取到的“非常规”权利，大部分保险公司仍不得不按照银行的规定，先投保再放贷。

    “在国内金融机构中，银行向来最强势，在房贷险代销交易中，保险公司不可能有对等的话语权。”一位保险公司中介机构部有关负责人如此表示。

    保险公司称，先投保再放贷，给保险公司带来退保压力，从而导致保险公司损失大量手续费。据悉，目前国内各保险公司要为房贷险销售向银行支付代销手续费，这些手续费即便退保，保险公司也无法向银行收回。目前，上海各保险公司支付给银行的手续费，少则10%至15%，多则超过20%。

    而自去年10月加息以来，上海房贷险市场出现大规模退保。截至目前，退保情况并无停止迹象，平均退保率达到30%至40%。与此同时，上海房屋成交量近期出现明显萎缩，房贷险新增保费收入无法跟上退保规模，从而导致一些保险公司房贷险保费出现高额“负收入”。根据最新统计，今年6月上海房贷险的保费收入仅为去年同期的1％。

    除退保损失外，一些保险公司也担心先投保、再放贷，会导致银行因有买单者，而不严格审核一人多贷的情况。去年，沪上多家产险公司已品尝到一人多贷而贷款者死亡的赔偿恶果。

    对于保险公司的集体“投诉”，银行业也作出姿态。据悉，上海银行同业公会已于上周召开成员行房贷部负责人会议，就保险同业公会提出的要求进行了商讨。但一位银行业人士称，银行同业公会并未对此事作出结论。

    针对保险公司要求的“先审贷、再投保”，某银行风险控制部负责人提出，一旦银行先放贷，保险公司拒保怎么办？保险业人士昨天向记者表示，确实存在这种可能性，假设银行放贷数量大，而目前不少保险公司设定了100万元或150万元的房贷险保单限额，超额部分可能不能投保。不过，他表示，如果出现这种情况，银行可以多指定几家保险公司进行共保，或与保险公司达成相关协议来解决。