成都从市房产管理部门获悉，今年成都物业管理将全面提速。为促进我市和谐社会环境建设，在贯彻落实《物业管理条理》、规范市场秩序、加强从业人员培训、加强行业自律、加大房屋专项维修资金建立和监督力度等方面加速推进促进行业发展的一系列政策和措施。　　 　　截至２００４年底，我市已实施了专业化物业管理的项目共计２１６９个（住宅区有１６３５个），管理面积达４７％，比上年提高７个百分点；五城区（含高新区）内物业管理覆盖面达到５６％，其中住宅覆盖面积达到７０％，分别提高６个和８个百分点。已经获得资质核准的物业管理企业共计８１８家，其中一级企业３家，二级企业２６家；物业管理队伍不断壮大，物业管理从业人员达４．７万余人；已规范成立的业主大会业主委员会共计５６８个，其中住宅项目成立业主大会业主委员会５５０个。在房屋专项维修资金建立方面，截至去年１２月底，已为７．８万户业主、７６２个物业区域、１７６０余万平方米物业建立了房屋专项维修资金保障机制，完成专项维修资金归集４．１８亿元。　　

　　当前，涉及物业管理方面的矛盾普遍，群体性上访时有发生，住宅区“文攻武斗”不断，据统计，涉及物业管理的纠纷和投诉近一年来上升了约３０％。２００５年，我市物业管理部门将积极配合有关部门制定物业管理地方法规——《成都市物业管理办法》。加大执法力度，着力规范物业管理企业及从业人员的经营行为、执业行为，对无资质从事物管、不按规定从事物业管理的予以严处；对挪用维修资金、不按规定进行物管移交、配备物管用房等违反《物业管理条例》规定的行为，予以坚决查处；遏止和扭转当前物业管理投诉和纠纷不断上升的现状。进一步健全物业管理信用档案系统，全面实现对市场主体行为的信用记录，及时将企业及从业人员的不良行为记录在信用档案中。