广州国土房管局：9亿住房维修资金缺口待追缴 资料图片

    新华网广州１２月１５日专电（记者黄玫）今年的广州房价，让人眼热心跳。尽管中间偶有下降，但是总体而言房价保持了较为快速的涨势。与此同时，一些业主发起了联合维权行动，５０多个小区的业主委员会联合追讨住房维修资金，成为２００６年广州房市不能忽略的一笔。 [相关新闻：查维修基金黑洞:有关部门踢皮球 业主联合维权]

    投资加快，交易旺盛，价格飞涨，今年的广州房市有些“发烧”。广州市统计局的数据显示，１－３季度，广州完成房地产开发投资３３６．６９亿元，同比增长１７．３％，占全社会固定资产投资的比重略有上升，由上年的３２．２０％上升到３３．１７％。

    今年１月，广州新建商品住宅的均价为５５６４元／平方米；到了１１月，这个数字变为６６３３元／平方米。１１个月的时间，广州房价均价攀升了１０６９元／平方米，涨幅达１９．２％。

    为平抑房价，有关部门进行了多方面的尝试，追缴土地出让金，回收闲置土地，探索“限价地、限价房”……另一方面，开发商也是八仙过海，各显神通，咬住价格不放。在双方的博弈中，广州房价曾经两次有所回落，但是总体涨势难以改变。

    面对房价高涨，市民无力回天，但可以选择“用脚投票”，暂时跑离市场。５月黄金周前后，广州网民陈家洛发表博客文章《不买房，谁在逼我们团结》，号召广州市民不买房，得到了不少市民的响应，拉开了今年市民维权行动的序幕。

    １０月以来，广州１２个楼盘的业主委员会联合向开发商追讨高达千万元的物业维修基金。目前，有５０多个业委会加入集体追讨行列，掀起了一场“追讨风暴”。这次维权行动，得到了有关部门的回应。１２月上旬，广州市国土房管局曝光了２８家欠缴专项维修资金的单位。

    正如追讨行动发起人东悦居业主委员会主任孙威力说，开发商过于强势，业主们只有团结起来，才能维护自己的权益。