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　　近日，宁夏路某小区在门口贴出了禁止私家车出入的告示，对于这一做法，该小区有车户、无车户、业主委员会和物业管理部门各有自己的说法。据了解，随着近年来私家车数量的迅猛增长，目前本市至少八成以上的小区面临私家车停车难题。有关人士认为，因为停车问题引发的纠纷近期以来一直呈直线上升势头，小区停车难已经成为一个不容忽视的难题。

■小区贴出“逐车令”

　　3月10日上午，记者在位于宁夏路某小区门口看到，半封闭的门口边，一个写有“机动车禁止入内”的大牌子当门而立。在门外的道路两边，并排停了近20辆轿车。一居民指着停放在10多米远处的车告诉记者：“小区不让进车，只好把车停在道路边上。”近日，物业还特意把大门进行了封闭，居民的私家车一概免进。
　　负责管理该小区的青岛吉利物业管理有限公司一位姓蒋的负责人告诉记者，他们之所以这样做，是因为他们和业主委员会签订的协议上有禁止机动车进入小区的内容。

■准不准停车各有说法

　　业主委员会为什么要作出这样的决定？一位不愿透露姓名的负责人介绍说，他们的确和物业公司签订了这么一个合同。“随着私家车越来越多，小区道路上停的全都是车，堵了路不说，深夜里汽车的噪音吵的居民无法休息。居民们对此意见很大，大进不多数业户表示要把私家车请出去。”
　　记者随机采访了部分居民，提倡小区内禁车的居民占了绝对多数。居民王先生是个有车的居民，他对禁车是“既支持又反对”。“小区一共才10多个车库，可有车的居民达100多户，怎么能停得开？”
　　对于该小区的停车争议，山东柏瑞律师事务所赵纯永律师认为，业主委员会作为全体业主的代表，与物业公司签订协议要维护大多数业主的权益，其做法并没有什么不合适之处，而小区物业履行与业主委员会的协议，从物业来说也不违背常理。“这场争议不是谁对谁错的问题，而是由于小区配套不足，引发了居民在公共利益问题上的利益分割矛盾，解决的难度很大！”

■八成小区难停私家车

　　记者从市物业办了解到，目前在本市，八成以上的小区面临私家车的停车难题。为什么出现这种情况？市南区物业办主任秦慈明分析说，主要是由于小区在规划建设时准备的车位比较少，而私家车的增长速度又是“非常惊人”。“这给物业部门增加了很多负担不说，也给小区带来了很多不和谐因素，私家车停车难目前已经成为非常突出的问题了。”他不无忧虑地说。

■停车难有办法缓解

　　市建委有关负责人告诉记者，小区停车问题不仅在现在，而且在以后都将是小区管理中的一个必须重视的问题。他说，小区停车难题已经引起政府部门的重视。目前，本市对建房配套问题出台了很多细节规定，最主要的一条是居住区配建停车场的标准为每100平方米建筑面积要配0．5至1．0个车位，中高层住宅要求还要高。
　　青岛社会科学院研究员刘同昌认为，缓解小区停车难，除了规划部门在投资建设小区时长远规划多预留车位外，其他相关部门也应该对小区开发建设情况加强执法，建立一套灵活有效的小区泊车管理制度。