100多家住户：我们已预交了几个月的物业管理费，“管家”不会携款潜逃吧？
     
            一份《通知》起风波

    26日上午，我市广泰物业管理有限公司的房管员李洪等人打来电话，称其老板梁某“偷偷”地贴出一个《通知》后就不见踪影了，他们怀疑梁某有拖欠工资潜逃的嫌疑。

    记者赶到属于叠彩区管辖范围的中北花园，见到了那份《通知》：

中北花园全体业主：

    你们好！非常感谢业主们这三个月来对物业管理公司在中北花园管理工作的支持和帮助。由于我公司进入小区管理后，部分业主从来没有交过一次物业管理费，因此我公司不能够维持正常的管理工作，造成选择提前结束中北花园的管理，在此深表歉意，望见谅！

    附：原预交水费和提前交纳物管费的业主，我公司将择日办理退款手续。请注意看通知。

                                                桂林市广泰物业管理有限公司

                                                       2004年10月22日

    中北花园的一些居民后悔不已地说，他们前几天才将下个季度的物业管理费交给梁老板，这笔钱怎么办？

    一些居民分析，梁老板是借《通知》稳定人心，拖欠工资、携款潜逃才是其真实目的。

           老板不见了，工资问谁要

　　李洪、路石生等人是7月底经人介绍，并经“面试”后与物业管理有限公司梁某达成了口头协议：从8月起，房管员上岗后试用3个月，同时对试用期间及期满后的工资进行了约定。

   9月15日，梁某发工资时说：“以后每个月的15日发上个月的工资。”

    10月15日，梁某称有事，要过了周末才发9月份的工资。18日上午，轮休的房管员、清洁工放弃休息，一起到中北花园等候领取工资。几个人久等未见梁某。等到晚上10时多，梁某打来电话说：“今天这么晚了，明天再讲吧。”

    19日、20日，李洪等人又“白等了”。    

    21日上午，房管员王少华尽管心里有气，但还是像平日一样前往工作岗位履行自己的职责。当晚10时半，王少华打电话给梁某最后“通牒”，称再不发工资，大家都不上班了。梁某电话里仍然像前几天一样，一直在打“包票”，保证一定发工资。

    22日一大早，房管员本想去中北花园等候梁某发工资，却发现了那份“通知”。梁某的电话这时已打不通，去安新大厦公司总部问个究竟，却已经“人去楼空”。

　  愤怒的房管员李洪、路石生等6人，以及两个清洁工，到有关部门投诉，强烈要求讨说法。据介绍，叠彩区人事劳动社会保障局日前已受理了李洪、路石生等人的投诉。

          “管家”的做法极不负责

    据了解，中北花园竣工于2001年5月，现已入伙140多户，此前一直由房地产开发公司负责小区的物业管理。今年7月初，房地产开发公司与业主委员会经过协商，决定更换“管家”。业主委员会经多次开会征求居民意见，于7月20日与我市广泰物业管理有限公司签订了《物业管理委托合同》。   

    业主委员会的凌主任说， 自从“广泰”公司8月1日接任中北花园“管家”以来，虽然没有召开过一次业主会议，但如果按照双方签订的合同去做，工作完全可以逐步走向完善。凌主任说，关于《通知》一事，事先业主委员会并不知晓，否则，“他们要走，我们一定会让他们讲清理由”。

    对“广泰”公司的“不辞而别”，业主委员会的沈副主任感到很气愤：“他们对自己的做法太不负责任了。”他当场出示帐目表：从8月至今，小区已缴纳预付水费、物管费、车辆保管费等费用1.4万多元，其中8月份缴费的有90户，9月份缴费的有70户，10月份缴费的有60户。当然，也有一些人没有交费，但是，“广泰”公司完全可以根据合同的有关条款，要求业主委员会一起去做工作，“想不到，他们居然偷偷地贴出《通知》后避而不见了”。    

    《通知》说，“原预付水费和提前交纳物管费的业主，我公司将择日办理退款手续。请注意看通知”。对此，很多居民提出了质疑，顾虑重重地说：“要是‘广泰’公司讲话不算数，我们怎么办呢？”

    由于“广泰”公司的梁老板，只要一见到李洪等人的电话，或“陌生人”的电话，他二话未说就把电话挂了，记者几经努力仍未与其取得联系，不知该公司有何苦衷。此事将如何解决，本报将继续关注。