| 廉租房的建筑面积标准控制在50平方米以内 |
作者：梦之旅 文章来源：人民房产城建网 点击数： 更新时间：2007-9-19  |
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2007年9月18日9时30分，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠接受中国政府网专访，谈“多渠道解决城市低收入家庭住房问题”。
[网民 房改新政]在国务院的24号文件中，廉租房和经济适用住房的建筑面积标准分别控制在50平米以内、60平方米左右。制定这一标准的依据是什么？
[沈建忠]简单来说，根据我们国家的经济发展水平、财政的承受能力，另外也是根据小康的发展目标，就是你的家庭在小康的时候实现住房目标，而且根据低收入家庭消费的承受能力来考虑，应该说50平方米住起来，对于一个低收入家庭，从解决基本住房需求来说是可以了。只要户型设计合理，住起来还是可以的。面积是小的，但是并不是说质量和功能是差的，要有舒适度。从供应对象来说，经济适用住房跟廉租住房是衔接的，都是低收入群体，经济适用住房主要是供低收入家庭购买的，廉租房是租的。
还有就是经济适用住房是有限产权。所谓有限产权主要是上市交易等等要受到一定的限制，有一定的条件，你买这个房子是有一定条件限制的。比如享受过福利分房、购买过经济适用住房的，他是不能购买的。买了经济房，又要买其他住房的，那这个房子还要让政府来回购，这是体现经济适用住房是保障性的、政策性的住房，是解决低收入住房群体的，你超过了这个群体，你有实力了，那就要把这个房子让给更需要的低收入群体去居住。5年之内不得直接上市交易，政府可以回购。5年以后，补交土地收益等价款后取得完全的产权，这样你就可以上市。
中国政府网直播链接：
建设部谈“多渠道解决城市低收入家庭住房问题” |
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