| 中国节能住宅蹒跚中前行 技术之痛逐渐凸显 |
作者：佚名 文章来源：每日经济新闻 点击数： 更新时间：2005-8-8  |
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7月底的上海，酷暑，年过七旬的瑞士联邦高等工科大学建筑物理学首席教授布鲁诺·凯乐坐在记者面前，回忆起7年前全球可持续发展联盟委托自己帮助中国进行节能建筑研究时的情景，不禁对7年来中国在此领域的进展再三表示惊叹。
“发展太快了，中国的项目一个接一个，最近几乎来不及做。”凯乐博士说。
两年之内，中国国家级建筑节能标准将颁布，凯乐博士在中国创造的经验，将成为国家标准的重要参照。
成本制约理念之变
尽管进展迅速，但中国在节能建筑方面的现状仍旧尴尬。
在中国现有建筑面积达420亿平方米的物业中，达到国际标准的节能建筑大约只占2％。而在欧洲许多国家，这个比例已超过90％。
曾设计了上海亿元别墅“紫园”的五合国际主设计师刘力近几年也在不遗余力地推广节能建筑。他认为，所谓“高标准节能”，是建筑保持恒温、恒湿，不靠空调和风，而是靠楼板辐射制热、制冷，达到系统的节能，同时降低能耗。
有必要节能吗？成本会上升很多吗？购房者肯花大价钱购买吗？理念上的彻底转变，是节能建筑在中国推广所面临的第一个问题。
“在中国，我开过许多讲座，许多发展商听了都很兴奋。但最后，往往200个发展商中，只有一个能坚定不移的建造节能住宅。”凯乐博士说。
凯乐博士在中国的第一个合作伙伴———北京锋尚房地产公司董事长张在东对四年前锋尚国际公寓的方案论证过程仍记忆犹新：“几乎所有的同事都反对采用节能技术，只有我一个人坚持。”
节能技术导致成本上升的担忧，也是理念转变的一大障碍。“成本问题是市场普遍的考虑。”中鹰地产董事长芮永祥说。
建筑工程起家的芮永祥，对建筑新技术运用有偏好。在新项目中环凯旋宫中，芮永祥尝试了“冰蓄冷”技术：盛夏，安置在社区地下室内的庞大机组，在夜里10点之后的用电低谷期运作蓄冰，白天通过融冰对小区进行集中供冷，全面推行“移峰填谷”的节电设施。
“不可能人人都对节能建筑感兴趣，目前看来，有海外背景的中高收入购房者比较乐于接受。”芮永祥测试发现，使用“冰蓄冷”技术，整体节电量可达30％，产生的成本则在600元/平方米左右。
技术之痛渐凸显
接连几度酷暑的拉闸限电，使节能建筑的理念终于慢慢深入人心，但第二大障碍逐渐凸显：技术图纸如何落地执行？
凯乐博士突然发现，中国的建筑工人，不少根本看不懂节能建筑的工程图纸。
凯乐博士的助手田原对此感受颇深：“工地负责人不明白图纸的意思，甚至做深化方案的建筑师也时常对图纸产生误解，我的角色迅速从工程师变成建筑工人。”
田原表示，自凯乐技术落地中国以来的若干年内，推广业务中的大量精力，都用在建筑师、设计师和施工管理人员的技术培训上。
为此专家们普遍表示，除了政策支持之外，技术规程的细则出台也是迫切之需。此前在7月15日，《上海市建筑节能管理办法》正式实施。业界一致认为，这是建筑节能以政府强制性措施推开的一大标志。
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