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经青岛市人民政府批准，市北区人民政府和青岛市国土资源和房屋管理局决定联合对小港湾区域改造项目实施公开挂牌。现将有关事项公告如下：
一、挂牌报价时间和地点
挂牌期限：2006年6月6日8：30至6月19日10：00
挂牌地点：青岛市土地储备整理中心
报价时间：挂牌期间每日9：30－17：00（节假日除外）
报价地点：青岛市土地储备整理中心
二、挂牌项目的基本情况和规划设计主要指标
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项目改造位置 |
改造范围占地面积（m2） |
规划用地
性质 |
地上规划建筑面积（m2） |
容积率 |
项目标的总额起始价
（万元） |
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北至六号码头路，南至市北区行政区界，东至冠县路，西至海边
所围合的区域 |
386206.7（含拆迁范围内道路用地） |
居住 |
1154758 |
2．99 |
269377.50 |
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商服 |
各类建设用地及规划指标，以市规划行政主管部门批准的方案为准。
项目标的总额是指项目拆迁改造范围内所需的拆迁安置补偿费用和政府土地收益的总和。
三、竞买人范围
凡在青岛市注册，注册资金1000万元以上，具有房地产经营资格的企业，除法律另有规定或出让文件中《竞买须知》约定禁止参加者外，均可参加竞买。
本次挂牌可以独立竞买，也可以联合竞买，但联合竞买单位不得超过两家，并需同时提交《联合竞买协议书》。
四、挂牌文件的索取
有意竞买者可以在挂牌公告之日起从青岛房地资源网（www.fdzy.gov.cn）下载，也可自2006年5月19日至2006年6月2日(节假日除外)，到青岛市土地储备整理中心(青岛市市南区瞿塘峡路24号四楼)索取项目挂牌文件。
五、挂牌宗地现场踏勘时间及集合地点
项目挂牌人组织有意竞买者对挂牌宗地进行现场踏勘。集合地点：青岛市国土资源和房屋管理局东门前；时间：2006年5月26日(星期五)9:30。
有意竞买者也可自行踏勘现场。
六、竞买申请的办理
有意竞买者应自2006年6月1日9:00至6月2日16:00，持竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)、“竞买报价员”授权委托书和规定的竞买保证金，联合竞买的还须持《联合竞买协议书》向挂牌人提出竞买申请。挂牌人对竞买申请人进行资格审查，对符合规定条件的，将于3日内通知其参加挂牌活动。
竞买保证金：人民币5亿元整。
七、给付项目拆迁安置补偿费用和政府土地收益的方式等详见项目挂牌文件。
八、本次挂牌事项如有变更，挂牌人将于挂牌起始日5日前在《青岛日报》刊登变更公告，届时以变更公告为准。
九、挂牌人及联系方式
挂牌人：青岛市市北区人民政府、 青岛市国土资源和房屋管理局
地 址：青岛市市北区延吉路80号、青岛市巫峡路6号
联系电话：0532－82810768、0532－82679410
联 系 人：肖亮、杨天峰 |
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