超过1年就可提前还

    据招行重庆分行人士介绍，该行的房贷客户，只要办理时间超过1年期限，房贷客户都可全部或者部分提前偿还。但是，按照要求，提前还房贷需要提前一个月预约，因为房产证通常放在银行的金库里面，银行分批才能取出。

    记者从我市大多数银行了解到，贷款至少超过1年才能提前还贷，还需提前一个月预约。

    最好明年1月还贷

    据一银行人士透露，其部分支行遭遇提前还房贷热潮，由于还贷数量大，影响银行的贷款结构，银行只有采取排队政策，凡是近几日提出提前还房贷的市民，只有排队到年底才能办理。

    对于涌现的这股还贷热流，交行人士认为，主要是央行今年连续3次加息，导致明年房贷还款压力增大所至。

    工行理财专家单杰表示，央行一旦加息或者降息，房贷新利率都在次年的1月1日开始计算，而次年1月份还的房贷，实际上是还上年12月份的，因此，在目前基金等理财产品收益较高，而房贷利率又是所有贷款中利率最低的情况下，对于有投资方向的市民来说，最佳提前还房贷的时间应该是明年1月份。   (记者 王兴 实习生 罗忠媛 唐莹)