央行自8月19日起上调存贷款利率后，由于长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度，已推出固定利率房贷产品的招商银行率先作出了上调利率的决定。

　　招行的固定房贷新利率分为5年和5年以上2档，其中固定5年房贷利率上调至6.39％，优惠利率为5.796％，而5年以上的房贷利率也做了相应的调整，上调幅度均为45个基点。另外两家推出了固定利率房贷产品的光大银行和建行，也将对固定房贷利率进行调整。据悉，光大银行5年期固定利率房贷的优惠利率将由5.528%上调至5.73%，10年期由6.08%上调至6.12%。

　　富阳控股分析师对记者表示，固定利率房贷利息上调是由今年“加息”引起的连锁反应。固定利率房贷的诞生就是为了规避调息产生的风险，从银行的角度来说，步入降息通道才是固定利率产品赚钱的时机。“但今年连续两次加息，使得固定利率已经低于名义浮动利率，造成固定利率只能被动上调的结果。” 
 
　　《国际金融报》 ( 2006-08-24 第01版 )