记者以一套总价60万元的房产为例，首付20万元，剩余40万元分期20年缴付，假设1年后，剩余房款一次缴清，就此向各大保险公司的热线电话进行咨询。正常的情况下，只要市民持有银行出具的“提前还清贷款”确认函，即可向保险公司提出退保申请，而保险公司则将扣除一定的手续费后，将剩余保费退还给市民。

　　对于上述个案的退保申请，平安财险与中华联合财险所收取的手续费最低，均为5%；天安保险、人保财险则把手续费控制在13%上下。某股份制保险公司的有关业务员居然建议记者，如果将来有退保的可能的话，最好还是不在该公司买，因为其手续费将高达25%。而另一家股份制保险公司自称不收取任何退保手续费，但是有一个名为“短期保费”的名目，额度高达30%。

　　记者在电话咨询中发现，几乎各大保险公司的计费方式都不一样。有的按照房屋总价算，有的按照贷款总额算。有的按照单年算，有的按照数年算。

　　业内人士透露，这些公式都是保险公司根据自身风险预测、业务量精算出来的。公式不仅一般的人看不懂，连保险公司内部绝大多数人都不懂，普通消费者自然更是一头雾水。