| 央行加息 影响中国房价 |
作者：pcs 文章来源：北京房地产网 点击数： 更新时间：2005-10-11  |
|
|
|
自央行10月29日加息以来，在全国各地引起了激烈反响，同时也给炽热的中国经济带来一次小“地震”。由于人们对这次“地震”进行了精确的预测，所以“地震”对中国经济所产生的影响被有效地降低了。但有不少业内人士认为，加息所带来的影响，就像地震过后的余震连绵不断地影响着中国经济。
楼市崩盘，近在眼前？
加息后的近一个月时间里，其对中国经济的影响是否正如一些业内人士所预测的一样，正在处于“余震”阶段呢？从有关部门最新公布的10月份各项宏观经济数据来看，加息“余震”正在表现出来，存款连续下滑状况有所改善，储蓄存款首次同比增多；固定资产投资继续回落，最受关注的全国房地产投资和开发面积继续回落，老百姓最关心的房价总体涨幅有所趋缓。[国房景气指数报告:10月房价涨幅首次大幅回落]
其实，所有的这些反应都属于正常情况。因为对于加息，普通老百姓都是十分欢迎和支持的。因此，即使央行所加的利息十分温和，老百姓都开始把余钱存进银行来减少投资风险。同样，房地产投资也继续保持回落，恰恰体现了投资者和开发商都对市场的前景有所担忧，信心不足，由此导致了房地产市场出现了一段比较平淡的时期，想买房的老百姓都在持币观望。
据了解，10月份全国商品房销售价格分类指数为102.13，比9月份下降0.53点，房价终于不再拚命往上涨。这对于想买房的老百姓来说是一个积极的信息，有助于提升他们购买的能力，早日完成置业美梦。而对于开发商来说，则是一种警惕，不能盲目乐观；在投资的时候要对市场进行充分分析，清楚市场所存在的投资风险。
由此看来，加息“余震”才刚刚开始。随着加息时间不断累积，宏观经济的软着陆，房地产市场将会随之而调整，这是在所难免的。一场轰轰烈烈的房地产大洗牌即将在全国各地上演。大开发商的抗风险能力、品牌优势、资金优势都十分明显，因此，现在这个时间段，对于那些中小开发商来说十分关键，谁能够在这种环境下保持生存并有所发展，将会为未来发展奠定一个坚实基础。
|
|
| 【字体：小 大】【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】 |
网友评论：（只显示最新10条。评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！）