继2006年4月28日、8月19日连续两次加息以来，央行从今年3月18日起再次上调金融机构人民币贷款基准利率，受此影响，3月全省房贷利率比上月涨了2.4%，同比去年上涨了11.7%，比2005年平均水平上涨了14.3%。

　　数据显示，央行上调存贷款利率后，广州5年期贷款利率比2月上涨了4.2%；梅州5年期贷款利率由原来年利率6.48%上调为6.75%，深圳对个人贷款购买第一套住房的客户仍有15%的优惠，因此5年期(含5年)和5年期以上的房贷利率调整后分别上涨4.2%和5.8%。

　　分析发现，从去年4月至今年3月，不足一年时间内，房贷利率进行了三次上调，其中5年期贷款利率由年利率5.85%上调到现在6.75%，10年、20年期原来年利率6.12%上调到现在7.11%，累计分别上调了0.9和0.99个百分点，这无疑给居民正常的供房消费增加了不小的压力