武汉房价上演“速变”神话

今年的高温天气超过往年，但这仍阻止不了深圳购房者高涨的投资热情。6月29日，深圳的中国不动产投资俱乐部登陆武汉，在为期两天的楼市淘金之旅中，成交金额突破2000万元，创造了武汉异地置业的奇迹。

80后喜欢标榜独立、自由、前卫，这一点也体现在居住的房子上。加入购房大军的这群人中，有的工作才两三年，有的刚刚走出校园，有的则仍在读书。他们手头资金有限，置业出于什么心理呢？有什么欢乐和苦衷呢？

80后成为买房新军

小李今年27岁，因为马上要结婚的原因，所以近日在后湖定购了一套80多平方米的房子。

如今，全国房价都像吃了“伟哥”似的，不但坚挺，而且只往上涨。高房价，对于投资房产来说，利润空间有限，但是，只要掌握了房价的弹性空间，还是可以淘到金子的。那么，买房人怎么才能花最实惠的价格，置办到最好的房子？如何与房地产商砍价呢？

剖析
房子的利润空间有多大

买房人怎么才能花最实惠的价格，置办到最好的房子？要弄清楚这个问题，首先要知道房地产商究竟有多大的利润空间。现在是卖方市场，买房毕竟要看房地产商的“脸色”。

钟先生在武汉市一个城中村看到一个新建的小区很不错，房子价格也比较低。他准备购买时，同事告诉他，城中村的房子最好不要买。可开发商说，他们的房子是城中村改造的房子，一样可以办理房产证，不过是在购房两年后才能拿到。开发商还告诉他，城中村改造房和普通的商品房没有任何差别。钟先生不知道，城中村改造房和普通商品房有什么差别，是否能买。