赵晓被认为是目前国内最活跃、最有影响的青年经济学家之一。对目前中国房地产业的发展，赵晓用“发展迅速、差距仍大”来形容。他说，2001年以来，中国房地产业发展速度非常快，房地产已成为我国重要支柱产业，但其发展进程还是滞后于城市化、工业化的发展。目前中国房地产(住宅)只完成1/3的进程。赵晓认为，中国房地产不可能这么快出现“拐点”，即使有拐点也只是暂时性的，因为中国房地产供需压力还在加大。

  赵晓称，当前中国许多城市，譬如北京、上海等地的房地产发展肯定已经“挤”掉了未来许多年的发展空间，“至少透支了未来十年的房价”，但这也并不意味着当前房地产市场即将崩盘并进入拐点。赵晓曾对中国房地产市场泡沫进行预警分析，结果显示：从2003年开始，国家明确肯定了房地产业在国民经济中的重要作用，采取了一系列政策措施作用于土地市场、房地产金融市场、商品房销售市场，针对房地产从业者实行一定的监管和调控，通过商品房信贷措施、税收调节机制、住房补贴制度、经济适用房的建设等手段国家对房地产消费者进行引导。

  他表示，从2003年到2006年的预警值来看，虽然有所反复，但是随着国家宏观调控政策效果的逐渐显现，这个数值还是逐步接近安全状态的，2006年的预警值为安全。说明我国房地产市场在2003年以后，从整体上还是运行良好的。问题可能就出在我国房地产市场出现了局部过热，尤其是在城市化程度较高的一线城市出现了过热。这点从房价收入比这一指标可以得到反映。

  虽然尚无“拐点”之忧，“但这并不意味着所有的房地产公司都有良好的发展机会。”赵晓说，房地产资源将更多地向优势公司集中，将来70%的开发商将可能“出局”。