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华尔街日报:中国房地产市场疲态尽显 我专家评
作者:环球时报 文章来源:环球时报 点击数: 更新时间:2008-1-22
今日要闻
 美国经济一咳嗽,世界经济就感冒。这句话对全球房市来说,也同样适用。受次贷危机影响,美国房价持续下滑,而世界其他国家也出现了房市走低的迹象,房市低迷对各国民众造成的冲击会有多大?中国民众面对可能到来的房市走低该如何应对?

    《华尔街日报》18日报道称,中国房地产市场疲态尽显。中国社会科学院
金融研究所金融专家尹中立20日接受《环球时报》记者采访时称,中国房市的短期拐点已经出现。经过前几年的猛涨,房价已进入调整期。房市是一种地域性非常强的市场,会因为不同城市,以及同一城市中的不同区域而有所不同。房市和股市相互影响,并会同方向发展。

    尹中立认为,中国投资者目前的主要投资渠道还是证券和储蓄。投资房地产并非所有人都能做到。因此,房价大跌整体影响有限。但投资者应有足够心理准备,“追涨杀跌”是投资者普遍心理,房价下跌肯定会影响房市投资。此外,房市对中国宏观经济影响极大。在固定资产投资中,房地产投资占20%以上。如果房市低迷,那么会影响固定资产投资。中国GDP增长主要依靠固定资产投资增长,房市如果大跌,那么经济增长肯定会减速。

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