从十一黄金周看新政后各地楼市

作者：梦之旅文章来源：人民网房产城建频道点击数：更新时间：2006-4-19

今日要闻

今年十一黄金周是国家“六一”调控新政实施之后的首个黄金周，更是楼市金九银十销售旺季的重要节点。政府关注宏观调控的目的是否达到，市场是否理性回归，开发商关注市场是否走出观望，后市是否利好，购房者关注房价是涨是跌。
有不少人认为，黄金周楼市的销售状况将预示着今秋房地产市场的走向，那么今年十一长假，各地楼市表现如何？能否走出观望的阴影？房价涨跌是否可见分晓？

新政实施后经历首个长假扫描各地黄金周楼市

黄金周成交量明显下降　京城楼市节后升温

据北京市房地产交易管理网统计，黄金周七天来，网上签约住宅总数为1386套，平均日成交住宅198套，远远低于9月份的日平均成交量547套。不过，随着黄金周的结束，京城楼市开始升温。仅黄金周过后的10月8日，网上签约数量达到547套；10月9日则攀升到了675套，超过了黄金周期间日平均签约数量的3倍。全文》》》

• 市建委称：黄金周七天北京新房共卖1532套

• 黄金周京城楼市成交量萎缩看的多买的少

• 掀起CBD东区浪潮　国美第一商街热销黄金周

• 黄金周买房应注意细节四大要点供购房者参考

黄金周没有惊喜　四季度上海房价看跌

	被视为重要节点的十一黄金周未能给房产商带来喜悦。尽管2005年上海房地产秋季展示会以16万人次的参观人数创下近年新高，但观望气氛浓郁。而多家房地产研究机构预计，四季度上海房价将继续下跌。统计数字显示，10月4日-8日5天商品房总成交不过1600多套，日均成交套数不过300多套，成交面积近18万平方米。按上海策源总经理徐晓亮的经验，日成交量稳定在500套以上，价格才可能稳住。》》》全文
• 上海地产一周盘点：供应大增房价微跌	• 黄金周楼市促销打折成风　上海房价绷不住了
• 黄金周假日楼市亮相房产家装市场活跃	• 4天成交新建住宅千套　沪楼市黄金周挖金忙
• 开发商搭台唱戏上海黄金周房展热闹非常	• 上海黄金周的固定大餐五万市民冒雨逛假日楼市
• 上海：十一黄金周涌动购房潮大批房源上市	• 备战VS休假　黄金周·楼市首度出现“冰火现象”

南京楼市热度不减 6天认购597套

	在刚刚过去的十一黄金周里，全市各大楼盘售楼处人气异常旺盛，每天的认购总量稳定在100套上下，6天认购597套住宅。南京网上房地产系统显示，截至10月6日下午5点，国庆长假，南京楼市认购总量达到597套。其中，认购的热点区域集中在“一城三区”的河西、江宁、江北板块。江宁板块6天的累计认购达到233套。全文》》》 • 十一黄金周南京各区楼盘促销缤纷出新招
• 南京黄金周楼市井喷认购数量成倍增长	• 黄金周南京楼市看过来十运会带热奥体楼盘
• 南京楼市井喷节后开发商集中登记是主因	• 黄金周南京地铁商铺未热投资还看后期回报
• 忽冷忽热黄金周　南京高价楼盘假日走俏	• 十一黄金周一改常态　南京楼市吆喝声变小了
• 国庆楼盘打响促销战　开发商铆劲拼印象分	• 黄金周预期太过乐观　十一南京楼市热度不足
• “新政”后长假　南京楼市日成交不足10套	• 黄金周楼市投资客多起来　结束观望大胆出手

黄金周广州楼市成交量创新低

	楼价升开发商失意黄金周，地产专家称广州楼市成交量创新低。长假刚过完，广州楼市成交量让不少发展商大跌眼镜。根据房地产有关专业网站统计数据显示，广州市八区125个在售楼盘，十一黄金周总的推盘量是17405套，面积为162.27万平方米，但10月1日~10月7日七天内仅成交449套，总面积为45757平方米，总金额为27334万元。成交率仅为推盘量的2.58%；按125个楼盘平均计算，每个楼盘7天内只成交了3.6套。全文》》》
• 2005年十一黄金周广州楼市成交创新低	• 广州十一楼市爆发热情　粤派地产推新概念
• 金周低价开盘2000多套别墅洋房整装待发	• 黄金周广州楼市依旧热火朝天费信心增强

杭州楼市：国庆节后日成交量逾百套

• “黃金周”第一天杭州楼市成交不多

• 杭州楼市成活跃出现罕见“热黄金周”

今年的国庆长假名副其实地成为杭州楼市的“黄金周”，据透明售房网显示，长假七天杭州市八大房产区块共成交房源348套、预定626套，不论是成交量还是预定量，都接近9月份周成交量的两倍。受国庆长假期间高预定量的影响，国庆后的几天，楼市进入合同签订的高峰期，成交量呈放量趋势，仅10月8日到10日，三天内就有455套房源成交。全文》》》

• 昨日成交再超百套　国庆长假也有楼盘要开

• 减价打折抽奖　杭州楼市也搞起了黄金周促销

• 自住型购买力长假释放十几个新盘可从容选择

黄金周各地楼市动态

• 重庆：5000套新推房源黄金周抓紧开盘

• 重庆：黄金周楼市销售门可罗雀遭遇寒流

• 沈阳：黄金周楼市　雷声大雨点稀？

• 天津：十一楼市调整仍处于过渡期

• 黄金周天津楼市也“休假”交易滑坡后劲十足？

• 冲刺十一黄金周　武汉6000套新房陆续上市

• 黄金周武汉楼市疲软 “有价无市”特征明显

• 黄金周武汉楼市未现火爆　部分开发商唱慢字诀