据北京市建设委员会相关负责人介绍，商品房预售合同网上联机备案具体程序为：第一步，房地产开 发企业与预购人通过北京市交易权属管理系统(www.bjfdc.gov.cn)进行商品房预售合同网上签约。第二步，双方当事人在打印的商品房预售合同上签字盖章。第三步，由房地产开发企业在网上进行联机备案。