解决中低收入家庭的住房问题可以从以下几个方面考虑（资料图片）

    解决中低收入家庭的住房问题可以从以下几个方面考虑：

    第一，建立以租金补贴为主的廉租房保障制度。廉租房主要有两个方面的作用，第一就是满足低收入人群的住房需求。以廉租房的形式解决困难家庭的住房问题，为目前世界上许多国家所采用。比如新加坡，对占住户总数8.5％的特困户提供42平方米左右的廉租房，每月仅收十几新元房租。美国联邦政府规定符合低收入条件的家庭申请一旦获准，只需缴纳不超过家庭收入30％的低于市价的租金，差额部分可凭住房券向政府兑取现金。廉租房的第二大作用就是平抑房价。研究表明，廉租房与房价呈反比关系：廉租房或经济适用房的供给每增加5％，就会迫使房价下降3％~4％。国内的房价飞涨，与廉租房和经济适用房供应不足有着直接关系。

    我们要学习借鉴国外先进经验，采用以租金补贴为主，实施配租和租金核减为辅的保障方式，改变过去只是实物配租的单一做法。政府应根据各城市房价和物价水平，重新核定各地低收入家庭的标准，扩大廉租房政策的覆盖面。由此可见建立以租金补贴为主的廉租房保障制度是政府解决中低收入家庭住房问题的一条可行性较强的思路。