黎明楷认为，是否买房，要看买房人买什么房。尽管按照目前的估计，房价的涨幅应该不会像前几年上升得那么离谱，但是下降的可能性也比较小。买房的人应该看自己的收入状况来决定是否买房，而且还要看买什么类型的房子。在北京、上海、深圳等几个大城市，如果是中心的物业，或者有自然的景观，或者交通特别方便，这些物业本身应该还会升级的，如果现在能买，就不要等三四年，等三四年后应该会更贵。但对于一般老百姓来讲，买的多是一些价格比较中下、位置偏远一些的物业，这些物业未来就算价格没有下跌，估计也不会涨多少，所以，等三四年之后才买，也不见得就是买贵了很多。所以黎明楷认为，三四年之后买是针对普通住房的，好房子还要趁现在买。（记者 赵丽萍）