蔡涯棉表示，内地主要城市的土地需求增加，香港大中型发展商及投资者均积极到内地购买土地，而内地大中型发展商亦积极购买土地，地价亦屡创高位，反映市场对未来房地产市场前景的信心。

    蔡涯棉分析指出，二零零七年上半年港人因工作在深圳置业上升百分之三十四，投资收租则上升百分之三十，成为港人置业深圳主流。他表示，在西部通道开通后及深港加强商业合作之下，二零零七年上半年有更多香港企业家、行政人员及专业人士到国内工作及拓展业务，未来将有更多港人因工作到深圳置业。

    他预计，二零零七年下半年深圳住宅价格升幅约为百分之三至五，广州住宅价格升幅约为百分之五至七，上海住宅价格升幅约为百分之四至五，而珠三角住宅价格升幅约为百分之五至六。

    此外，他预计，二零零七年全年港人购买国内物业单位数目将达二万四千三百至二万五千五百个，较二零零六年全年升百分之八，总成交金额预计达人民币一百七十九亿元，较二零零六年全年升百分之二十二。 （实习记者 沛恩）