广州市长张广宁2月起就强调广州中小户型房价一定降，接着出台“广七条”力控房价。“降价承诺”终于初见成效，4月13日广州市国土房管局发布的《2007年3月广州市房地产市场分析》显示：上月，广州十区一手住宅首次出现最大降幅，每平方米下跌700元，而中小户型方面更是比2月下降887元每平方米。 中新社发 马健 摄

    最近几天，网上热炒广州市房价大幅下降：最大降幅的中小户型比2月下降887元/平方米，降幅之大令消费者极为振奋。不过，今天记者采访多家楼盘后却遗憾地发现没有一家楼盘降价。 [广州３月一手住宅均价比2月下降近７００元]

    记者在相关媒体看到这样的“报道”，2月20日，根据广州市国土房屋管理局公布的《2007年1月广州市房地产市场分析报告》，1月份广州市一手住宅均价为7140元/平方米，比去年12月下降了49元。“报道”最令人兴奋的地方是：“今年3月，十区商品住宅均价比2月均价下降了9.1%，为7029元/平方米，降幅达700元/平方米，而90平方米以下户型均价5476元/平方米，下降887元/平方米，比2月下降13.9%。”

    记者马上拿出了一张售楼广告。这是20多公里远的位于市郊的一处楼盘，广告显示，楼价每平方米是5600元，也就是说，68平方米的房子是380800元。

    记者粗略地按照房价大幅下降887元/平方米，即5600-887＝4713元/平方米统计了一下，总价为68×4713＝320484元，与原价相比，降了足足6万多元。

    记者立即致电这家楼盘。工作人员告诉记者，楼盘目前还在继续销售，但价位不但没有下降，相反已经上升了10个点，目前均价是6500元。并劝告记者有钱的话应该早买，估计价位还会涨。

    记者致电另一楼盘“云山诗意”，销售人员说，现在小房子的均价每平方米9500元，这个价位与刚开始发售时相比，岿然不动。

    记者随后进行了一系列调查。先是采访了某房地产中介，该公司有关工作人员告诉记者，“现在东山附近都要1万多元1平方米。我在这个区(天河区)那么久都没有降过。一直都是这样。”当记者问及哪些楼盘有降价时，该工作人员表示自己并不清楚。

    记者打通广州市羊城房地产咨询有限公司的电话，他们表示，天河北处于繁华地带，比较抢手，降价可能性很小，而且那些只是一些统计数据，并不能说明你要的那些房子会降价。

    此外，广州鸿昌物业公司也表示：“我们赤岗这边都没有降价啊，那只是网上的数据。”

    ……

    记者计划联系房产部门进行核实。然而，电话一直没有人接听。

    是否“网络版”将老百姓忽悠了一把？答案不得而知。(叶小钟 张婉秋)