对此，美联物业长宁闵行区总监邱德章介绍，现时购房者十分理性，除了房源价格合理之外，客户更加看重二手房即买即用，可以省去买房至交房间隔一年左右的房贷利息。现时古美板块5年内次新房源价格基本与新房价格持平，加上二手房即搬即住，相对于期房而言，对于自住客户还是有一定的吸引力。

    与此同时，由于连续的政策调控以及区域内一手新房上市影响，现时古美板块挂售二手房源价格已经一调再调，现已接近业主成本价格，即使部分楼层、朝向均佳的高品质次新房源价格也相对平稳。由此分流了部分新房客源入市成交。