从商品房单日成交走势看，上周日成交量波动较大，最高日成交套数为388套，发生在周五，比上周最高日成交套数减少了15套。最低日成交套数为225套，发生在周日，比上周最低日成交套数减少了35套。本周周末成交量比往常大幅度下跌，天气因素的影响不能不考虑。

从成交区域看，关外宝安和龙岗仍是热点片区，两区的成交量占总成交量的70％。虽然宝安近107套的日成交量比前一周128套下降不少，但龙岗一区日成交量由61套增加到102套，增幅达到67％。申大成功的消息在一定程度上对龙岗区的楼市产生了刺激作用。

另外南山上周日均成交量由74套大幅下挫至35套，环比下降111％，但与上月同期基本持平，这说明上周南山成交量经过前一周的大幅上涨后又逐渐恢复到往常水平。

关内罗湖、福田和盐田三区成交量依然平稳，略有降低。

上周商品房成交均价约11000元/平方米，环比上周上升约3％。日成交面积30786平方米，环比下降约6％，经过节后回弹之后，日成交面积再次下挫，但下降幅度不大。

上周新入市的住宅项目共有7个，其中有6个集中在21号（周日）开盘上市。宝安仍是新开盘的主要集中区域，开盘项目达到了5个。另外龙岗和罗湖各有一个项目上市。上市物业类型中：普通住宅、商住、别墅和公寓都有，供应品类较多。

上市项目明细如下：

项目名称	项目位置	物业类型	开盘均价 （元/平方米）
江南华府1栋	宝安区龙华镇东环二路	商住	8200
第五园	梅关高速与布龙路交汇处	商住	11000
棕榈堡花园	宝安沙井中心区天虹商场南侧	普通住宅	6300
东华明珠园	龙华东环一路与建设路交汇处	普通住宅	8500
圣莫丽斯花园	宝安二线扩展区内,塘朗山旁	别墅	22000
星河丹堤	宝安区彩田北	别墅	450-800万元/套
快捷假日公寓	罗湖宝安南路与红桂路交汇处	公寓	16000