天津市房地产开发投资增幅从下半年开始有所回落，并略低于全国平均水平。

　开发投资增幅得到缓冲的主要因素：一是注重了调整投资结构，合理安排开发项目。今年天津加大了环外项目的开发，减少了中心城区项目，使项目的土地购置费用相应减少。二是加大住宅开发力度，减少写字楼、商业用房的开发。1至9月，天津市住宅开发投资185.28亿元，增长34.54%，高于整体开发增速。三是一些开发商采取了观望态度，放缓了开发步伐。