南京的细则明确，将按“总量控制、区域平衡”的操作原则，对不同地区，不同的地块，实施不同的比例控制。南京市房产局副局长郭宏定表示，首先控制的是经济适用房、中低价商品房等政策性住房，这些政策性住房的套型面积将全部控制在９０平方米以下，以此来调节总量。政府在宏观调控中，承担更多的责任，成为该细则的最大特点。

    南京国土部门明确，对于６月１日以后新开工、新审批的地块，将按照这个细则，对户型比例根据不同区域进行调控。而对地块，将会在拍卖时就明确户型比例。（完）