网上最近出现了一个新名词－－“房奴”。在百度网上搜索一下，有关“房奴”的网页有９６１０００个。随着房价的快速上升，越 来越多的买房者背上了沉重的负担。

    “居者有其屋”，是中国人一辈子的梦想。为了买房，付出５０％左右的收入，获得了心理安慰的同时，生活质量却大幅下降，不敢换工作，不敢旅游，担心生病、失业……这样，就不得不成了房子的“奴隶”。

    ２００３年７月，小刘大学毕业后来到广州工作，和女朋友两人月薪加起来超过１万元。他们花１５００元月租在五羊新城租了一套两室一厅的房子，生活过得挺滋润。

    ２００５年，他们开始考虑买房，但在市区看了１０多个楼盘后，发现价格太贵，大部分在每平方米七千元以上，而且很难找到合适的七八十平方米的房子。最后两人到市郊买房，均价４０００元／月，月供约３７００元。

    新房要今年底才能交付使用，一边供楼一边交房租压力很大，小刘只好搬家，租了一间９００元／月的单间，开始节衣缩食。“我们彻底被房子套住了，成了房奴”，小刘无奈地说。

    北京师范大学金融研究中心此前发布《中国房地产金融安全评估报告》，称我国东部地区商品房均价已达到４０００元左右。根据我国２００５年城市户均收入在１．５万元至１．７万元计算，购买一套７０平方米的新房，房价收入比约为１３倍。这意味着在城市居民当中，七成没有购买新商品房的能力。（完）

===== 买房一不小心买成“房奴”？ ======

    "不买房运动"能坚持多久 房奴有无 关键看政府

    “房价让人昏呀，小桥流水人家，房贷压垮瘦马，高价不下，没房人在天涯。”这是网上最近流行的Q版诗词，多少反映了楼市上涨对买房一族造成的心理压力。关于房地产价格问题，最近又重新成为社会各界关注的热点。

    一个房奴除了养房还能养什么

    购房成为不能承受之重，逾三成房贷族成“房奴”。31.8%的房贷一族已成“房奴”，他们在享受有房一族的心理安慰的同时，生活质量却大为下降，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。

    购房成不能承受之重 31.8%房贷一族成"房奴"

    他们在享受有房一族的心理安慰的同时，生活质量却大为下降，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。按照国际通行的看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。 新浪网房产频道最新一项调查(截至记者发稿时有15014人参与)显示，有91.1%的人购房用了按揭。这群按揭族中，有31.75%的人，月供占到了其收入的50%以上。

    调查显示79.1%的人支持不买房行动 不愿做房奴

    中国青年报社会调查中心最近的调查显示，58.7%的人“不愿意做房奴，房价降到合理程度才买房”。更有21.5%的人选择“如果房价持续上涨，我宁愿一辈子租房”。

    居民收入近二成用于买房：谁在扭曲楼市消费？

    在普通消费者日益觉得商品房价格难以接受的同时，中国将近二成的居民可支配收入被用于购房，个人住房消费与社会总消费之比达到１：５。通过有关数据的对比，业内专家日前就中国房地产持续过热、消费扭曲的状况再次提出警告。

    ·比例——１．４２万亿元／８．３２万亿元 
    ·扭曲——三大需求支撑热潮
    ·泡沫——投资性需求急需重招抑制

====== 稳定房价 政府当施重典 =====

    房价畸高 稳定房价别开空头支票

    今年以来，全国特别是大中城市的房价飙升，引起广大居民的普遍担忧。究竟房价与收入之比如何？百姓购房负担怎样？到底是哪些人在炒房？政府该如何作为？日前记者就北京房市作了深入追踪，并请专家给予评析。同时，也介绍了国外规范发展房地产业、解决中低收入者住房需求的一些做法。衷心希望飞涨的房价尽快得到有效控制，希望更多的百姓早日能圆住房梦。

    ·有关部门不排除对楼市持续过热城市采取行政手段
    ·深圳特区内一手房平米均价超过万元
    ·北京到底有多少空置房？传6成商品房未卖出

    楼市网谈：政府当施重典 圆百姓买房梦想

   今年以来，全国特别是大中城市的房价飙升，引起广大居民的普遍担忧。究竟房价与收入之比如何？百姓购房负担怎样？到底是哪些人在炒房？政府该如何作为？日前记者就北京房市作了深入追踪，并请专家给予评析。同时，也介绍了国外规范发展房地产业、解决中低收入者住房需求的一些做法。衷心希望飞涨的房价尽快得到有效控制，希望更多的百姓早日能圆住房梦。

     开发商何以能够囤积居奇？

    据北京市建委的统计显示，截至今年４月３０日，北京市可售的期房项目共计１５１２个，其中未售住宅１０９１０６套，面积为１５４１．３９万平方米；已取得房屋所有权证的现房销售项目８５５个，其中未签约住宅１７８１５套，面积为２８９．１４万平方米。两者相加待售房面积达到１８３０万平方米，占全部可售房面积的６０％。

    ·谁在掌控楼市供求的核心信息？
    ·“饥饿销售法”：垄断信息渔利的典型伎俩
    ·用什么样的“道”来与开发商的“魔法”试比高？