正在施工中的和庭·丽水莲花。

    楼盘预看：和庭·丽水莲花位于西二、三环之间，南邻两广大街，占地面积6.5万平方米，总规划建筑面积约27万平方米。

    看盘动机：李先生想让在金融街上班的女儿、女婿离自己近一些，考虑到外孙即将上小学，听说和庭·丽水莲花社区内会有幼儿园和学校，所以特地来看看。

　　交通 有多条公交、地铁线路

    4月3日15时左右，记者换乘地铁公交车到达项目售楼处与李先生会合。据销售人员介绍，社区距地铁1号线1.5公里，规划中的9号线西客站站就在项目西侧，7号线车站距离项目300米。

    在小区现场，记者发现，小区南部200米处的广安门外大街，6、38、46、57和特7等多条公交线路都在此设站,可以直达西、南二三环。

　　配套 小区里将建小学

    小区内将建有学校，是该项目的卖点之一。据销售人员介绍，社区内的学校将于2009年底建成，并采用招投标的方式选择幼儿园入住小区，能保证质量。周边还有马连道幼儿园等教育配套。

    现场看到，项目周边的商业配套非常齐备，包括广外大街上的华联商厦、菜百等。就医方面，步行只需五分钟左右就能到达广外医院，周边还有宣武医院等多家医院。“平时还可以去公园遛弯。”李先生的外孙知道这里距莲花池公园很近后，非常高兴。

    产品 2008年底入住

    “现在，在售的主要是1、2、3号楼，2008年年底即能入住。”据销售人员介绍，在售的房源还有200多套，塔楼户型面积有60至72平方米一居、96至108平方米两居和125平方米三居，板楼户型面积139、148、157平方米三居。

    “均价19500元/平米，还是觉得有点贵。”李先生的女儿表示。

    ■ 热辣拷问

    1、项目里配套学校是几年制的学校，是示范学校吗？

    付少松（和庭·丽水莲花II销售总监）：是一个9年义务教育的学校，目前到底是哪家还未确定，我们尽量协调，力求给小业主们最好的教育条件。

    2、丽水莲花的价格比三环沿线其他项目高，原因何在？

    答：产品品质是重点，此外项目是西二环畔不可复有的宜居样板社区，在北京地理区位需要特别精确，二环、三环差的可不是一个圈的问题。（李宛霖）