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晶城秀府英国贵族血统的城市大宅(图)
作者:梦之旅 文章来源:新浪房产 点击数: 更新时间:2006-4-14
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晶城秀府英国贵族血统的城市大宅(图)

图为晶城秀府社区实景

  晶城秀府斯特拉福德小镇是英国著名作家莎士比亚的故乡,晶城秀府——东方斯特拉福德小镇秉承了莎翁原乡的文化气质,注入了莎翁戏剧化的元素,演绎着避尘就市的城中小镇生活情境。

  小镇地处繁华与清宁交界之地,北依成熟方庄社区,南靠便捷的未来城铁,既能充分享受城市的便利又能体会城外的幽静,同时还可坐享未来的升值。 小镇一期由10栋6层电梯
 
板楼组成,超低的密度、浪漫的园林、精细的户型设计、超高的实用率,得到了市场的认可,填补了本区域高品质住宅的空白。特别是目前推出的复式大宅,更是震惊京城大宅市场。

  纵览京城,大宅之火已经开始燎原。而在南城大宅的领头羊中,晶城秀府可谓是该区域的点火者,舞动南城“大宅之道”。其主力

户型多在100—255平米之间,属于南城同价位项目中的高品住宅。在2004年4月至今一年左右的时间,
房价
从6200元/平米上涨到7800元/平米,销售率也在短期内已达到了95%。该项目目前仅剩余不到十套“上跃”户型,均是190-250平米左右的大户型,客户认购踊跃,且不乏二次置业者。

  晶城秀府位于芳庄桥畔,交通便利,其独具特色的尖顶房屋给人留下深刻印象。据现场购房者王先生表示:这种英伦风情的房屋感觉比较精致,莎士比亚情节的园林更具特色,吸引我过来看这个项目。虽然价格比周边项目高一点,但是我更看重其可充分利用、舒适的大空间,可以满足我一家三口都有自己的私密空间和共聚地点,而赠送露台更是物超所值。

  俗话说“人的特点决定产品的特点”,需求永远是市场发展的源动力。这话一点没错。谈到晶城秀府对市场的影响,其代理公司百川经纪表示:大宅的出现,以其适宜的空间、别墅的品质、多变的园林完善了

北京楼市的产品形态,是市场发展、成熟的一种表现。另外,这种产品对目前处于低迷期的北京房地产市场来说,不论是消费能力,还是消费眼光,都是一种长远的“挑战”!

  今天我们所看到的复式住宅—多层空间、楼梯连接等大气魄的感觉,是有一些原因的。其实,现在的复式结构在住宅设计中是“准贵族”,因为它和别墅有一些“血缘”关系,复式设计最先是在别墅住宅中应用的。

  成天工作于都市中的白领阶层既想住在市区,又想体会别墅上下层的感觉,复式设计具有极大的诱惑。于是,这种拥有“贵族血统”的建筑结构,才逐渐发展到公寓建设中。

  中国建筑设计研究院副总建筑师、建设部住宅产业化专家委员会住宅性能组副组长开彦称,复式住宅打破原有普通单元式住宅单调的平面形式,把室内居住环境空间化、层次化,使功能分区更为合理,动静有别,公私分明,格调高雅,是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式。

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