水木天成小区 

　　瑞景居住区经济适用房 

　　王串场二十三段盛宇里

　　记者从天津市国土房管局获悉，今年市国土房管局将抓住和用好上升期，以土地为调控手段，加强房地产市场调控监管，严格执行建筑面积90平方米以下的套型面积不低于70%的商品房供地政策，全年新增供应经营性土地1500公顷，形成1500万平方米新建住房供给规模，确保向老百姓提供更多买得起、住得起的房子。

　　今天下午，天津市将召开国土房管工作会议对有关工作进行部署，以一天也不耽误的精神抓紧工作，狠抓落实。

　　据介绍，今年本市将继续严格控制低密度、大套型高档住房用地供应，停止别墅类房地产开发项目用地供应，确保经济适用房和中低价位、中小套型普通商品房供应，满足中低收入群众购房需求。全面实行二手房交易资金监管，在全市范围内将所有二手房交易资金纳入代收代付服务体系，实行交易资金的封闭运行和监管，防范交易资金风险。与此同时将进一步扩大社会住房保障覆盖面。在2006年全市5.3万户家庭享有社会住房保障的基础上，进一步完善5条社会保障线，让更多的群众享受发展成果。

　　天津市将从六大方面推进土地节约集约利用

　　从市国土房管局获悉，天津市将从六大方面推进土地节约集约利用，促进本市实现又好又快发展。

　　这六项措施包括：按照我市未来15年全市建设用地规模、耕地保有量以及基本农田保护面积等主要控制指标，在全国率先开展土地利用总体规划修编工作，科学确定2020年规划期内全市土地利用结构和布局，严格依照新一轮规划供地；对全市工业、教育、卫生等18类用地，在土地利用强度、投资强度等7项指标方面实行严格控制，实现土地供应政策与产业政策的协调配合，推进节约集约用地和产业结构优化升级；建立全市统一的工业用地交易市场，严格按照全国工业用地出让最低价标准实行招拍挂，新增工业用地项目一律在工业园区和工业用地范围内安排；推进城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点，建好华明镇等“三镇两村”宅基地换房示范工程，确保按期归还828公顷周转指标；加强土地出让合同后期执行监管，加大对闲置土地的处置力度，采取各种有效措施，督促受让方执行合同条款，确保形成有效供应；建立市、区县、乡镇、村四级执法监察体系，严肃查处违法违规用地行为，切实保护有限的土地资源。

　　农田耕地，要严格保护

　　从市国土房管局获悉，本市将从今年起，严格耕地和基本农田保护，确保我市2010年规划期内45.3万公顷耕地和40.3万公顷基本农田保有量约束性指标不被突破。

　　据介绍，从今年起，本市将按照市政府《区县人民政府耕地保护责任目标考核办法》要求，落实区县、乡镇、村主要负责人耕地保有量、基本农田保护面积负总责制度，逐级签订责任书，做到监管到地块和农户。各区县人民政府按照市人民政府下达的耕地保护责任目标，每年签订《耕地保护责任书》。市人民政府对区县人民政府耕地保护责任目标落实情况进行考核。着眼于提高农业综合生产能力，今年本市将建设好宝坻区20万亩国家级基本农田保护示范区项目和武清等区县5万亩市级基本农田土地开发整理项目。

　　征地补偿“同地同价”

　　从市国土房管局获悉，今年本市推进滨海新区土地管理专项改革将取得实质性进展，为加快滨海新区开发开放提供土地资源保障。

　　目前，滨海新区土地管理改革方案已报国土资源部并获原则同意，基本确定了滨海新区土地管理专项管理的目标和任务。2007年，本市将落实好国家批复方案，大胆先行先试，全面推进滨海新区土地管理改革。一是突破现有行政界限，以滨海新区为独立单元统一编制区域性规划，建立滨海新区区域性土地利用规划体系。二是建立土地征收和农地转用相对分离制度，实行集体土地统一先行征收、政府储备、适时转用。三是探索跨地域耕地开垦补偿占补平衡新方式，为滨海新区的发展提供土地资源保障。四是建立征地区片综合地价制度，完善征地价格形成机制，实现征地补偿“同地同价”，并探索多渠道被征地农民安置方式，确保农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。