| 上海：中心区域高档二手房有价无市 |
作者：梦之旅 文章来源：每日经济新闻 点击数： 更新时间：2007-2-13  |
|
|
|
《每日经济新闻》昨日从上海二手房指数办公室获悉，1月份上海市中心三区（卢湾、静安、黄浦）二手房价格依然保持领涨趋势，但区域二手房成交量却没有随之增加，呈现出有价无市的局面。
上海二手房指数办公室分析认为，上述区域二手房多为高档楼盘，尽管有区位优势、交通优势、高尚小区等等利好支撑，但对于一般的自住购房者而言，总价相对偏高，仍然难以承受。
同时，来自上海二手房指数办公室最新统计显示，内环三区卢湾、静安、黄浦二手房市场依然保持领涨趋势，1月份分别上涨0.16％、0.45％和0.43％；徐汇区徐家汇板块本月上涨1.32％，居涨幅之首。
在市中心区域二手房挂牌价格小幅上扬的行情下，全市近三分之一控制点出现价格下降，且主要分布在中环线以外。
上海二手房指数办公室分析认为，价格下调的地区多为前期投资比例较高的板块。如闵行二手房价格呈下降趋势，1月份全区下降0.35％；普陀长寿板块经过宏调后，投资客逐渐放量，恰逢股指屡创新高，投资者急于套现投资股市，很多自住买家此时入市，拥有更多议价优势，在卖家稍微降价之后，区域内交易增加。
总体看来，1月上海二手房指数1639点，较上月上涨2点，环比上涨0.10%。二手房价格整体走势为小幅上涨，各区域价格变化与去年12月基本相同，依旧是中心区域看涨，动迁区域微幅下降。 |
|
| 【字体：小 大】【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】 |
网友评论：（只显示最新10条。评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！）