根据南京市房管局日前公布的商品房退房榜，这个市商品房退房总量已经连续数月走高，高档楼盘组团式退房不断出现。8月份，南京市商品房退房总数达到83套，再创新高。

　　根据房管部门统计，南京市6月商品房退房数量比5月增加四套；7月商品房退房数量比6月增加五套，达到82套；8月商品房退房数量比7月又增加一套。

　　值得一提的是，近两个月高档楼盘组团式退房的形式不断出现。7月，顺驰滨江奥城、金马郦城、世茂滨江新城等价格不菲的楼盘均有10套以上的房源出现在退房榜上。8月，位于仙林大学城的某楼盘一次退房达到11套，大多数面积超过150平方米，还有一家楼盘上榜的三套住宅单价均超过200万元。另外，由于建设部与南京市先后对产权式商铺做出限制，有的投资者为了规避风险而提前出售手中的商铺，在退房榜上也有所反映。

　　一位业内人士告诉记者，近几个月南京出现的退房高潮，表明国家宏观调控对打击市场泡沫起到了良好效果。投机者正在不断“吐”房，开发商也不断地给顾客“优惠”。而高总价、大户型的房子已经成为炒房者的“烫手山芋”。