营苑新寓01、02、03幢的一楼业主是1997年买下的沿街连家店，具有合法的产权，当时各家的“屋檐”呈锯齿形，有的凸在前面，有的缩在后面，各家屋前的院落受“屋檐”位置的影响也就有大有小，各户人家就借助院子摆摊、搭雨篷做起露天生意，各自占道经营有碍市容。2003年夏天红山中学周边环境进行改造，包括29间门面在内的营苑南路进行了出新，街道根据沿街业主的要求统一了各家店招，将犬牙交错的“屋檐”拉成直线，让所有经营户入室经营，一改以前各自为阵的脏乱差局面。没想到事隔三年他们入室经营的院落被人举报成了违建，这让所有沿街的业主感到不能接受，联名向红山街道提出听证申请。

　　昨天19：40，营苑新寓沿街店面出新拆与留的听证会如期举行，营苑新寓01、02、03幢的一楼和二楼业主、小区居民、业主委员会、物业公司代表以及区人大代表、政协委员等人员参加的听证会。在听证会发言中，二楼代表首先拿出一张1995年拍摄的小区绿化照片，回忆当年这里是南京的示范小区，然而由于街道城管的失职，一楼的公摊面积被用于营业，侵害了二楼业主的利益，而且有的一楼业主砸掉承重墙，给房屋安全造成隐患，尤其是一些餐饮经营严重影响了二楼居民的生活，因此对这些没有批文的院落，应当作为违建拆除。一楼的代表则认为，他们当年买下的是连家店，可以作为住宅也可商用，由业主自行选择，3年前出新改造后这里的面貌一新，不该再回到从前的脏乱差局面。有位代表还表示，一楼经营难免影响二楼住户，但现在提倡建立和谐社区，大家应该互谅互让，共同化解矛盾，而不是以个人利益为重。经过双方代表的激烈辩论后，二楼几户业主愤然离场拒绝进行投票表决，最终经过投票、唱票，55票支持保留，10票反对，另有废票一张，3票弃权，以少数服从多数的原则决定对出新门面予以保留。

　　参加听证的玄武区人大代表表示，通过民意进行社区城管是一种新的尝试，这场听证会充分体现了城市管理的人性化，对推进社区民主与法制建设大有裨益。